1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
中野区
66.0万円/㎡
前年比+0.1%
メゾン・ド・サブリエ
東京都中野区弥生町一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩8分
1985年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
943万円
66.5万円/㎡
537
808
1,078
1,348
AI査定結果
推定相場価格
943万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
808万円〜1,078万円
57.0万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月11日
メゾン・ド・サブリエ
860万円（60.7万円/㎡）/ 2階 / 14.17㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 860万円 | 60.7万円 | 2階 | 14.17㎡ | 1R | - |
| 2025/06/08 | 860万円 | 60.7万円 | 2階 | 14.17㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/07 | 970万円 | 68.5万円 | 1階 | 14.17㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/07 | 980万円 | 69.2万円 | 1階 | 14.17㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/15 | 990万円 | 69.9万円 | 4階 | 14.17㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/10 | 780万円 | 55.0万円 | 2階 | 14.17㎡ | 1R | - |
| 2025/01/27 | 820万円 | 57.9万円 | 2階 | 14.17㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/06 | 1,100万円 | 77.6万円 | 1階 | 14.17㎡ | 1R | - |
| 2024/10/11 | 900万円 | 63.5万円 | 2階 | 14.17㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | メゾン・ド・サブリエ 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 860万円 | 60.7万円 | 14.17㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/30 | メゾン・ド・ポルシュ 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 980万円 | 73.2万円 | 13.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/30 | メゾン・ド・ペガーズ 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,180万円 | 84.6万円 | 13.94㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾン・ド・エテール 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 860万円 | 66.1万円 | 13.02㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/30 | メゾン・ド・レコルテ 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 930万円 | 70.9万円 | 13.11㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/09 | メゾン・ド・ヴェルサン 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 680万円 | 48.0万円 | 14.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/02 | メゾン・ド・カシュネ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 780万円 | 50.3万円 | 15.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/30 | メゾン・ド・マジョレ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,080万円 | 63.5万円 | 17㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | メゾン・ド・リビエラ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 1,050万円 | 66.8万円 | 15.73㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/20 | メゾン・ド・カメリヤ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅6分 | 800万円 | 54.6万円 | 14.66㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/03 | メゾン・ド・エール 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅5分 | 850万円 | 53.0万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、中野区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は中野区の平均と比較して8%割安です。
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1985年築 / 5階建 / 57戸 / RC造